+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Нужно ли согласовывать установку кондиционера в квартире

June Как согласовать кондиционер в Могилеве Пришло время рассказать вам о процедуре Согласования установки кондиционера, нужна ли она и в чем от нее польза. Это означает, что с года самовольно устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на наружных фасадах зданий без соответствующего разрешения запрещено. И тут есть как свои плюсы, так и минусы. Из минусов согласования: это сбор необходимых документов, сама процедура рассмотрения Вашего разрешения на установку кондиционера, которая занимает 2 недели это установка наружного блока кондиционера не всегда в удобном месте, а иногда даже запрещают и вовсе устанавливать кондиционер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

новые правила установки антенн и кондиционеров

Проходя по улицам города, невольно замечаешь разнообразие в оформлении много — и малоэтажных зданий. И дело не в том, что эти дома строили по разным проектам, а в том, что жильцы этих домов по-разному благоустраивают свои квартиры: меняют деревянные рамы на пластиковые, остекляют балконы, красят внешние стены.

С начала х гг. Эти железные коробки со свисающими и вечно капающими дренажными трубами также уродуют облик здания и города в целом. Отсутствие четких законодательных норм, регламентирующих процесс переустройства помещений, а также ответственность за такого рода нарушения, позволило многим владельцам квартир самостоятельно вносить изменения не только в технический облик внутренних помещений, но и во внешний облик своей части здания.

Однако все изменилось 1 марта г. А жилищно-коммунальные службы начали активно бороться за оформление единого стиля всего города, направляя собственникам помещений требования о согласовании установки кондиционеров на фасаде зданий или остеклении балконов лоджий , грозя суровыми административными штрафами.

На примере остекления балкона и установки кондиционеров в городе Москве мы постараемся дать ответы на актуальные вопросы по согласованию и получению разрешений от органов власти на переустройство и или перепланировку помещений и ответственности за самовольные действия такого рода.

Согласно ст. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

И если остекление балкона лоджий однозначно трактуется как перепланировка помещения, то работы по установке кондиционеров и его внешнего блока на фасад здания определяются неоднозначно.

В правоприменительной практике с учетом норм жилищного законодательства работы по установке кондиционера расценивается как переустройство помещения. Градостроительный кодекс Российской Федерации п. Региональное законодательство идет своим путем.

Так, в соответствии с Постановлением Правительства города Москвы от 8 февраля г. На основании ст. Согласование перепланировки помещений в нежилом здании отнесено к ведомству префектур.

Но прежде чем получить согласие Мосжилинспекции, необходимо: — разработать проект остекления балкона лоджий или установки кондиционера; — рассчитать уровень шумов для установки кондиционера ; — согласовать данные проекты в таких организациях, как Роспотребнадзор, эксплуатирующих организациях ДЕЗ, РЭУ и пр.

Прежде чем заказывать проект, необходимо получить документы БТИ на помещение — техпаспорт, подготовить все документы, относящиеся к кондиционеру — паспорт, сертификаты качества и т.

Подготовку проекта перепланировки жилого помещения, как правило, осуществляет организация, которая проектировала здание, но может и любая другая организация, имеющая оформленный допуск на проведение такого вида работ.

Расчет шумов в специализированной организации делается для того, чтобы определить, не превысит ли уровень шума внешнего блока допустимые уровни. Этот расчет делается на основании паспортных данных на кондиционер и проекта его установки, где указаны расстояния до ближайших окон.

Проекты по перепланировке должны быть согласованы в первую очередь с Роспотребнадзором СЭС. Функция Роспотребнадзора — проверка проекта на соответствие санитарным нормам и правилам, в частности для остекления балкона, на инсоляцию. Госпожнадзор проверяет проект остекления балкона на соответствие пожарным нормам и правилам согласование материалов, которые должны быть пожаробезопасны.

Москомархитектура согласовывает внешний вид фасада здания после остекления или установки блока кондиционера. Например, при отсутствии необходимой выделенной электрической мощности на квартиру или нежилое помещение ДЕЗ или РЭУ может отказать в установке кондиционера. Если у эксплуатирующей организации возникнут сомнения в возможностях электропроводки обеспечить безопасную работу всех электроприборов в помещении, то она может потребовать разработать электропроект, а при необходимости — дополнительно согласовать его в Мосэнерго.

Если здание представляет собой памятник истории и культуры или находится в зоне исторической застройки города Москвы, то проекты следует согласовать в Москомнаследии. Для домов, стоящих вдоль правительственных трасс, потребуется дополнительно согласовать разработанные проекты с Федеральной службой охраны ФСО.

При желании провести работы по остеклению балкона или установке кондиционера необходимо учитывать и тот факт, что фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме. Об этом свидетельствуют соответствующие нормы, закрепленные в п. Из содержания ст.

Таким образом, при остеклении балкона или установке кондиционера необходимо получить разрешения от участников долевой собственности — владельцев жилых помещений. Такие же выводы содержатся в постановлениях судов, например в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа Российской Федерации от И только после того, как проекты ремонтных работ согласованы со всеми инстанциями, получено одобрение собственников здания, можно обращаться за разрешением в Мосжилинспекцию.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Мосжилинспекция не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения перепланировки жилого помещения.

В соответствии со ст. После получения разрешения от Мосжилинспекции можно приступать к реализации проекта — остеклению балкона или установке кондиционера. По окончании работ необходимо вызвать представителей Мосжилинспекции и Управляющей компании ДЕЗа для составления акта о выполненной перепланировке.

Если остекление или установка оборудования выполнены с отступлением от утвержденного проекта, то акт не будет подписан. В этом случае результат работ надо привести в соответствие с разрешенным проектом или внести изменения в проект, пройдя по второму кругу процесс согласования и получения разрешения.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии ст. Для нежилых зданий оформление акта не требуется, и можно сразу по окончании работ обращаться в органы БТИ и на основании решения префектуры о согласовании перепланировки помещения заказывать проведение обмеров и получение новых технических документов.

Несмотря на то что данные, указанные в свидетельстве о собственности площадь, идентифицирующие признаки помещения , не изменились, после проведения работ по остеклению балкона или установке кондиционеров изменились документы, отражающие технические характеристики помещения.

Эти документы, в т. Так, согласно п. Но при этом жилищным законодательством предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Но кроме административной ответственности на лицо, самовольно осуществившее работы по перепланировке помещения, может быть возложена и договорная ответственность. Так, например, банки, заключая ипотечный договор, одним из условий возврата суммы займа предусматривают несанкционированное изменение технических данных помещений.

Таким образом, согласование ремонтных работ по изменению облика фасада здания, связанного с установкой сплит-системы или остеклением балкона, является обязательным для собственников помещений, желающих улучшить свои жилищные условия. Жаркое лето г. Однако Москомнаследия выступило против, и проект не был принят.

На данный момент процедура получения разрешения от Мосжилинспекции осталась прежней. Жилищный кодекс Российской Федерации от N 1 часть 1.

Постановление Госстроя РФ от N Градостроительный кодекс Российской Федерации от Постановление Правительства города Москвы от 8 февраля г. Постановление Правительства РФ от Постановление ФАС Центрального округа от 16 февраля г. Наумова Л. Волтерс Клувер,

Подаете необходимые документы в одно окно и в течение двух недель забираете документ, в котором Вам разрешается установить кондиционер. Так же в этом разрешении указан перечень, который обязателен для выполнения при монтаже кондиционера.

Это означает, что на настоящий момент нет необходимости в согласовании установки кондиционера. Но это не означает, что вешать его теперь можно как и куда угодно. Вывешивая внешний блок на фасад здания, Вы должны понимать, что тем самым можете нарушить спокойствие своих соседей: кому-то кажется слишком шумным внешний блок, кому-то он загородит Солнце, а кому-то будет капать конденсат прямо на подоконник. Именно эта структура отвечает за разрешение на установку сплит-системы.

Довести до кондиции

Что нужно делать для получения разрешения? Требуется ли получать разрешение? Владельцев техники волнует вопрос — нужно ли получать разрешение на установку кондиционера? Конкретного специального указания на это в законах нет, поскольку такая процедура не относится к перепланировке квартиры, никак не уменьшает существующее общее имущество жильцов многоквартирного дома, не вносит никаких изменений в имеющуюся правильную поэтажную планировку.

Как согласовать установку кондиционера?

И, по их словам, столкнулись с проблемами. В редакцию пришло письмо от Клячиной Нины Александровны: "Решила установить кондиционер. Зашла в специализированный магазин, меня там спрашивают: "А у вас есть разрешение на установку? Оказывается, минимум три месяца уйдет на получение бумажек. Теперь понимаю, что к лету можно и не успеть"

Где заказать согласование кондиционера в СПб?

Согласно ТКП Технический кодекс устоявшейся практики Оценка системы производственного контроля. Основные положения и порядок проведения": Глава 3. Термины и определения. Продукция в строительстве: строительные материалы, изделия, конструкции, здания и сооружения, работы и услуги в строительстве. Глава 4. Общие положения. Организации, осуществляющие деятельность в области строительства, должны иметь систему производственного контроля, прошедшую процедуру ее оценки и тем самым подтверждающие свою способность проводить контроль качества и гарантировать безопасность продукции в строительстве в соответствии с требованиями ТНПА.

Как установить кондиционер и соблюсти закон

Нужно ли согласовывать установку кондиционера Нужно ли согласовывать установку кондиционера Восемь лет назад процедура согласования установки кондиционера занимала больше месяца. Требовалось собрать документы от БТИ, получить паспорт на само оборудование. В г. Собянин отменил процедуру согласования.

Практика, решения судов: 1 Требования о демонтаже рекламы и кондиционера с фасада дома удовлетворены. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Проходя по улицам города, невольно замечаешь разнообразие в оформлении много — и малоэтажных зданий. И дело не в том, что эти дома строили по разным проектам, а в том, что жильцы этих домов по-разному благоустраивают свои квартиры: меняют деревянные рамы на пластиковые, остекляют балконы, красят внешние стены. С начала х гг. Эти железные коробки со свисающими и вечно капающими дренажными трубами также уродуют облик здания и города в целом. Отсутствие четких законодательных норм, регламентирующих процесс переустройства помещений, а также ответственность за такого рода нарушения, позволило многим владельцам квартир самостоятельно вносить изменения не только в технический облик внутренних помещений, но и во внешний облик своей части здания. Однако все изменилось 1 марта г. А жилищно-коммунальные службы начали активно бороться за оформление единого стиля всего города, направляя собственникам помещений требования о согласовании установки кондиционеров на фасаде зданий или остеклении балконов лоджий , грозя суровыми административными штрафами. На примере остекления балкона и установки кондиционеров в городе Москве мы постараемся дать ответы на актуальные вопросы по согласованию и получению разрешений от органов власти на переустройство и или перепланировку помещений и ответственности за самовольные действия такого рода.

Хотите согласовать установку кондиционера? и нужно ли получать разрешение на установку кондиционера? 1) Копия техпаспорта на квартиру.

Можно ли установить кондиционер на фасаде?

Установка кондиционеров была исключена из текста документа, который определял порядок согласования перепланировки и, в частности, предусматривал необходимость предоставления проекта на утверждение Мосжилинспекцией, Роспотребнадзором, МЧС и т. Начиная с Как уже было сказано, исключение составляют только памятника архитектуры. Однако на территории Москвы продолжают действовать и другие нормы, которые в любом случае необходимо учитывать в ходе монтажа климатического оборудования, хотя бы для этого теперь не требуется получать разрешение в органах жилищной инспекции, пожарного или санитарного надзора. Постановлением Правительства Москвы от Следует иметь в виду, что п. Существует также еще один норматив гор. Пункт 2. Последние содержат ряд положений, относящихся, в частности, к вопросам отведения конденсата: Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования и систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата.

Согласование установки кондиционера в КГА

Ещё один сайт на WordPress Опубликовано Автор: admin Как согласовать установку кондиционера Желаете, чтобы у вас в доме всегда был комфортный микроклимат? Если вы думаете, что для этого нужно всего лишь купить кондиционер, то вы ошибаетесь. Предварительно вам следует получить разрешение на установку такого оборудования от властей. Давайте разберёмся в этом документе и определим порядок согласования установки кондиционеров. Закономерный вопрос: почему предъявляются требования? Например, кондиционеры из-за некорректной установки могут увлажнять стену. В связи с этим на фасаде появляются сырые пятна, которые потом могут даже позеленеть. Поэтому от проектировщиков требуют, чтобы конденсат выводился должным образом — в канализацию по дренажной системе или по трубкам стекал до самой земли. Немаловажен и эстетический аспект — архитекторы считают, что кондиционеры портят вид улиц.

Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома и здания

Незаконная установка кондиционера на фасаде. Основные правила установки кондиционера.

кондиционер - согласование нужно?

Установка кондиционеров на фасаде здания осуществляется повсеместно, сильно изменяя внешний вид строений. При этом многие владельцы не знают, что существуют законодательные акты, определяющие правила размещения кондиционеров на фасадах. В Постановлении правительства запрещается монтировать наружные элементы кондиционеров: на лицевых фасадах зданий; на фасадах зданий внутри двора, если они представляют культурную или историческую ценность; над дорожками для пешеходов; на стенах с декоративной обработкой, элементах архитектуры; в проемах окон или дверей без применения декоративных ограждений. При выборе места для установки кондиционера на фасаде дома необходимо проконсультироваться с архитектором и узнать нужно ли разрешение на установку кондиционера.

Кондиционеры без согласования и с ним. Какие подводные камни?

Нужно ли согласовывать установку кондиционера в Санкт-Петербурге 23 марта Каждый из нас старается обеспечить себе комфортные условия проживания, и поддержание благоприятной температуры в доме — это одно из основных условий уюта. Современный рынок готов предложить потребителям достаточно широкий выбор климатической техники и кондиционеры являются основным из всех представленных вариантов.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера

Краснодар Общаться в чате В подтверждение вышеуказанного привожу решение по такому же вопросу. Сторонами является владелец нежилого помещения юр. Постановление ФАС Центрального округа от В свою очередь истец

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Денис

    Не понравилось это видео.Вы так преподнесли информацию,что получается прям сейчас начнут штрафовать

  2. pabmaga

    Я занимался боксом, а меня искали по дурацкой ст типа я в интернете назвал одну мадам шалавой, короче меня подали в розыск! а потом задержали в кафе и пытался спровоцировать драку, я это понял хотя я мог их раскидать и позволил меня избить, в итоги я попал в больницу с черепно мозговой. травмой и ушибы, в итоги дело закрыли а этого оленя уволили! а эта мадам свалила чтоб не мараться в этом дерьме!

  3. consgenacel

    Интересно, почему это женщин должны раньше отправлять на пенсию из-за их природного назначения? Не так страшна беременность, как это видим мы, мужчины, это их прямая биологическая обязанность, их организм на это рассчитан. А то, что мужики дохнут пачками, выполняя их прихоти, на чем, собственно и построена вся экономика, так до этого никому нет дела. Мужчин тупо используют как рабов, мужское слово ничего не значит.

  4. imcogri

    Блин я вчера спички купил все капец? теперь прийдут?

  5. Филарет

    Что это такое? Уважаемый, стукнитесь головой об дверной косяк.

  6. Трифон

    Через несколько десятков лет когда большинство специальностей заменит искусственный интеллект, возможно, нас ждёт беспрецедентное количество безработных и для выживания этих людей скорее всего придётся ввести безусловный базовый доход

  7. Викторин

    Расскажите пожалуйста, как взять опеку над племянниками (3 ребёнка). Папа развёлся с мамой и скрылся. Мама детьми не занимается. В интернат забрали детей. Мы прямые родственники хотим забрать и воспитать. Расскажите что надо. Заранее спасибо. Ваш подписчик

  8. Еремей

    Компенсация компенсацией, но собака ушла бы в расход у меня без вариантов. В частном секторе травить, перекинув вкусняшку с изиком через забор, в городе стрелять мощной пневмой с крыши соседнего дома, когда псина выйдет на прогулку в след раз.

© 2018 hiswordfoundhere.com