+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Может ли бывший муж отсудить квартиру оформленную на жену при браке

При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака Имеет ли муж право при разводе претендовать на квартиру оформленную на жену которая была куплена до брака? В браке 5 лет. Сосбвтенно, совместной собственностью супругов, которая подлежит обязательному разделу при разводе, является то имущество, которое мужем и женой было приобретено в период проживания в браке, естественно после его регистрации. В данном случае претензия мужа на часть квартиры, если Вы всё правильно описали, не имеет никаких оснований и просто бессмысленна. Единственное, что может предъявит муж - частичная компенсация средств, которые им были вложены в ремонт или реконструкцию жилища за время совместного проживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества после смерти супруга

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? В году официально разошлись. Плачу за ипотеку я одна. Имеет ли право на данную квартиру бывший муж и его жена он сейчас в законном браке? Какие документы я должна оформить, чтобы по окончании выплат я могла оформить квартиру на себя?

Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга.

Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас.

Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека. Кредитный договор был заключен с Вами обоими, а это значит, что Вы несете солидарную ответственность по нему. Банк зафиксирует факт развода и предложит варианты раздела квартиры и ипотечного долга.

Не исключена вероятность, что какую-то часть остаточного долга обяжут выплатить бывшего супруга. Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке? Отвечает адвокат Анастасия Брайчева: Вопрос о том, кому принадлежит ипотечная квартира, приобретенная в браке за счет общих средств семьи в оплаченной части , законодательством урегулирован: она находится в общей совместной собственности бывших супругов и в случае спора должна быть поделена поровну.

Супруги также могут поделить ее иным образом или оставить в собственности одного из них — для этого им нужно заключить соглашение или брачный договор. Сложнее обстоит дело с долговыми обязательствами, в данном случае — остатке кредитных платежей.

Согласно общему правилу, долги семьи подлежат разделу в той же пропорции, как и имущество, то есть, при отсутствии соглашения, поровну. В то же время, если по кредитному договору заемщиком выступает только один супруг, разделить такой долг, превратив его в два кредитных договора с двумя самостоятельными заемщиками бывшими супругами , без согласия банка не получится, поскольку закон требует согласие кредитора для перевода долга.

На практике такое согласие банки выдают крайне редко. Если ситуация не разрешима: бывшие супруги и банк никак не могут прийти к компромиссу, — то супруг, выступающий заемщиком, производит выплаты по кредиту самостоятельно, после чего вправе требовать с другого сособственника, которым выступает бывший супруг, компенсацию в размере соответствующей части платежей по кредиту.

Здесь стоит помнить и про срок исковой давности, который составляет три года. В данном случае он истек. Данный срок имеет специфическую природу: его истечение не препятствует обращению в суд, суд применяет его только при наличии заявления стороны в споре, и, наконец, он может быть восстановлен, если суд признает причины его пропуска уважительными.

Поэтому для ответа на поставленный вопрос имеет немаловажное значение тот факт, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. Но при этом нужно помнить, что раздел имущества может инициировать бывший супруг, да и статус имущества будет не определен, что может вызвать какие-либо препятствия в будущем.

Если спора между бывшими супругами не имеется, то предпочтительнее всего заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое определит право автора вопроса на всю квартиру целиком и ее обязанность производить выплату по кредиту самостоятельно.

Такое соглашение может содержать условия о выплате компенсации бывшему супругу, и оно подлежит нотариальному удостоверению. Если право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за бывшим супругом, то Вам придется или договариваться мирным путем, или обращаться в суд за разделом спорной квартиры.

Кроме внесудебного соглашения о разделе совместного имущества, других документов, которые можно было бы оформить сейчас в целях регистрации квартиры на себя, нет. И конечно, нынешняя жена Вашего бывшего супруга никаких прав в отношении данной квартиры не имеет.

В заключении хотелось бы сказать, что решение таких вопросов, несмотря на кажущуюся простоту, зависит от очень многих факторов, в том числе условий кредитного договора, происхождения средств, оплаченных за квартиру, наличия другого имущества, подлежащего разделу, позиции банка и даже взаимоотношений сторон.

И в каждом случае правильное решение подбирается индивидуально. Как правило, этот вопрос решается еще на стадии подачи документов в банк на рассмотрение, потому что у большинства банков есть определенные требования на этот счет.

Зачастую банки обязывают супругов, между которыми не заключен брачный договор с установленным режимом раздельной собственности, участвовать в кредитном договоре в качестве заемщика и созаемщика с равными правами и обязанностями по обслуживанию кредита. В самом договоре долевого участия договоре купли-продажи собственность может быть общей совместной, а может быть единоличной.

Оформить единоличную собственность можно только при наличии нотариального согласия, полученного от второго супруга.

Данное согласие означает, что супруг не возражает против приобретения объекта недвижимости и его передачи в залог банку. И в первом, и во втором случае необходимо понимать, что если супруги не заключили брачный договор, то при разводе объект недвижимости будет считаться совместно нажитым имуществом, которое по закону делится пополам.

При этом совершенно не важно, что второй супруг не фигурирует в договоре и даже не принимает финансового участия в погашении кредита. Этот супруг имеет равные права на квартиру, купленную в браке с использованием ипотечных средств банка. Единственным возможным вариантом оформить единоличное владение собственностью в нашей стране можно, заключив брачный договор.

Только в этом случае в кредитном договоре будет указан один супруг. Соответственно, раздел имущества, в нашем случае квартиры, купленной в ипотеку, а также платежей по кредиту будет невозможен. Вся ответственность за погашение задолженности ляжет на супруга, указанного в договоре, а второй супруг при разводе не будет иметь никаких прав на квартиру, оформленную таким образом.

При разводе самым простым способом урегулирования ситуации с разделом имущества и задолженности по ипотеке является продажа объекта недвижимости и погашение оставшейся суммы долга перед банком.

Как правило, банки не препятствуют такому решению, поскольку при разводе мотивация исправно исполнять обязательства по кредитному договору у бывших супругов пропадает.

Какие еще варианты можно предложить? Теоретически можно поделить оставшуюся сумму кредита пополам. Однако, чтобы сделать это, придется заручиться согласием банка, так как подобного рода действия относятся к существенным изменениям кредитного договора.

Банку невыгодно делить один кредит, обеспеченный одним объектом залога, на два кредита. Залог по-прежнему остается один, а финансовые риски банка увеличиваются. На практике кредитные организации не приветствуют такого рода решения и зачастую получить согласие банка в этом вопросе просто невозможно.

Если при разводе решением суда или соглашением супругов не был определен иной режим владения имуществом, то супруг имеет право претендовать на часть квартиры, но с определенными оговорками. В данной ситуации имеют значение такие факторы, как: приобретена ли квартира в общую совместную собственность супругов или титульным собственником является супруга, на какие средства был внесен первоначальный взнос за квартиру и какими документами супруга может подтвердить, что оплата по ипотеке производится из ее средств.

Можно представить ситуацию, что супруг участвовал в покупке квартиры и какое-то время оплачивал ипотеку или он сделал ремонт в квартире и может подтвердить, что оплатил его из своих денег. Может оказаться, что на первоначальный взнос были потрачены деньги с продажи его имущества машины, дачи или квартиры.

В подобных ситуациях нужно исходить из фактов и документов, которые есть на текущий момент, поскольку практика по разделу имущества между супругами обширна и гарантировать какой-то итог исхода дела по тем данным, которые есть, невозможно.

Такие случаи всегда рассматриваются индивидуально, и иногда нужна не одна инстанция в суде, чтобы доказать свою правоту. Текст подготовила Мария Гуреева.

Как теперь разделить его после развода? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Сделать это очень просто, виджет находится в правом нижнем углу сайта. Задайте ваш вопрос Опишите вашу ситуацию как можно подробнее, чтобы юрист мог правильно оценить ситуацию. Укажите контактные данные Дайте знать как к вам обращаться и как с вами связаться, так будет удобнее общаться. Дождитесь ответа Юристу понадобится немного времени чтобы сориентироваться по вашему вопросу, как только ответ будет готов мы свяжемся с вами. Если можно, укажите статьи или ссылку. Спасибо всем.

При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака

При рассмотрении данной категории дел нужно обязательно учесть множество деталей. Заявить иск на раздел имущества могут наследники, партнеры по бизнесу, другие лица, но чаще всего такие конфликты возникают именно между бывшими супругами. Без профессиональной консультации адвоката по разделу имущества, равно как и без проведения дополнительных консультаций и операций по оценке, обойтись не удастся, если вам предстоит раздел бизнеса при разводе. Пока институт брачного договора еще довольно слабо прижился в нашей стране, поэтому единственный способ для супругов разделить имущество — обращение в суд. Как правило, происходит одновременный разрыв брачных отношений и раздел имущества между супругами при разводе. Конечно же, бывшая семейная пара может поделить совместное имущество самостоятельно, но сделать это получается лишь у единиц. Ведь некоторые вещи нельзя в буквальном смысле разделить надвое.

Как разделить бизнес при разводе, чтобы ни один супруг не пострадал

Статья Общая совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака супружества , является их общей совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака супружества , относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака супружества имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

Можно ли после развода родителей остаться со старшим братом?

Как будет разделено при разводе имущество, оформленное на одного из супругов 18 ноября , При разделе имущества учитывается множество факторов Имущество супругов, нажитое в браке, признается объектом права совместной собственности. Фото: pixabay "Если квартира и автомобиль, купленные в браке, оформлены на мужа, то при разводе все остается ему? Отвечает Елена Любимова, адвокат, Практика управления конфликтами ЮК Juscutum: "Такое понимание прав собственности одним из супругов часто встречается в судебной практике. Если пришлось столкнуться с подобной ситуацией, необходимо помнить ключевые моменты: — если муж с женой не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен в суде. При этом во внимание принимаются интересы не только супругов, но и детей; — имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или оформлено, или от имени кого из супругов были денежные выплаты; Реклама — во внимание принимается источник происхождения денежных средств. То есть недостаточно в суде сказать, что супруг купил квартиру за свои деньги или за деньги, подаренные мамой. Нужно предоставить доказательства, откуда взялись деньги, в определенной сумме. Недостаточно просто предоставить отчеты из налоговой. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Где в супружестве проходит граница между общим и личным: ответ юриста Указанные в отчете суммы необходимо подтверждать первичной бухгалтерской документацией; — в одном из семейных споров супруг утверждал, что имел собственные денежные средства, заработанные до заключения брака от предпринимательской деятельности. В качестве доказательства он предоставил отчеты в налоговую и выписки с банковского счета.

Интернет конференции

Советы покупателям Как делить имущество при разводе в Казахстане? Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары.

Архив консультаций Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак. Брачный договор поможет решить эту проблему и сохранить добрые отношения между супругами, пусть даже бывшими

Как делится ИП при разводе? Вопрос: В период брака мой муж зарегистрировался индивидуальным предпринимателем. Мы организовали свой бизнес — открыли магазин. Сейчас разводимся. Муж отказывается передавать мне после развода какую-либо часть доходов, получаемых от магазина. Мотивирует тем, что все зарегистрировано только на его ИП. Он считает, что я прав никаких не имею: ни на магазин, ни на доход с него. При этом в стартовый капитал, необходимый для открытия магазина, вкладывались я и мой отец.

При невозможности договориться, при обращении в суд о разделе Находясь в законном браке с бывшей женой, начали строительство жилого дома. Здравствуйте. Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире после 10 . Сайчас решили развестись, как мне отсудить у мужа свои деньги и.

какие права имеет муж при разводе

Исключением можно назвать тот случай, когда квартира приобреталась мужем за счет средств обоих будущих супругов и Вы можете документально это подтвердить. В судбеном порядке Вам необходимо доказать, что на момент приобретения квартиры Вы с мужем проживали раздельно. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей. Михайловский Юрий Иосифович Маловероятно, но грозят многие и многим, Вам предстоит доказать фактическое время прекращения семейных отношений, Вы можете предложить бывшему мужу заключить Соглашение о разделе имущества, заверив его у Нотариуса, проект Соглашения можете составить и направить супругу, это предусмотрено 38 статьей Семейного кодекса Российской Федерации. Претендовать на долю папиной квартиры для ребенка Вы можете, а Суд обязан поддержать, так как у Вас в настоящее время своего жилья нет, а возможная новая квартира до погашения кредита принадлежит банку. Статья

Раздел имущества супругов при разводе (расторжении брака)

Ответы на вопросы, заданные участниками вебинара: 1. Имя: Гульнара Здравствуйте! Сейчас подали документы на развод. У нас есть ребенок, ему 4 годика. Мой супруг - гражданин Киргизии здесь был прописан у меня. Теперь он собирается после развода на родину, говорит, что будет платить алименты, но я очень ему не верю, есть основания.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

И перед бывшими супругами встает вопрос: как разделить имущество распавшейся семьи? Большинство граждан плохо осведомлены о тонкостях этой процедуры. Ошибка 1: покупка и дар без контакта и соглашения Часты случаи, когда супруги по незнанию проводят сделки по приобретению имущества, при использовании которых дальнейшее распределение собственности становится невозможным. Например, оформление квартиры на одного из родителей мужа или жены и дальнейшая передача в дар одному из последних исключают ее раздел между участниками бракоразводного процесса, так как дарение — безвозмездная сделка и все полученное по ней остается у одаряемого.

Кроме того, жизнь показывает, что законы, призванные быть едиными для всех, разные суды применяют по-разному и по идентичным спорам иногда выносятся кардинально противоположные решения. А истица уверена в своей правоте и поэтому продолжает верить в торжество справедливости. Хотя в подобных делах, к сожалению, успеха добиваются единицы.

Хотела бы попросить совета. Мои родители хотят развестись,в браке 33 года.

Глава Республики Коми С. С супругом состояли в браке 13 лет. В браке мама супруга подарила ему квартиру, в которой мы прожили совместно 12 лет. Здесь родились наши дети, которых он прописал.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    В дверях, скомандовать всё содержимое карманов на пол! Стреляю сразу на поражение!

  2. disretide74

    Кхем, в случае как вы сказали плюсы для семьи помоему наоборот все будет хуже. Ребенка нужно на что-то содержать и с кем то оставлять. Людям ничто не помешает разводиться. Молодеж о пенсиях как недумала так думать и небудет. А те кто поумнее будут уезжать как и раньше. Ровняемся же на зарубеж сначала карьера а потом семья. Все это отразится на демографии и чую лет через 20 если не раньше мы снова к этому вопросу о пенсиях вернемся.

  3. Моисей

    Велике дякую за допомогу людям

  4. mueremi

    Как разделить жилье на три человека? Можно продать 2,3 части жилья? Третий человек не вменяемый на разговор не идет и проживает в доме уже 2 года. Что нам с сестрой делать мы не знаем.

  5. Таисия

    Не как не нажрутся пидарасты мусорские.им лижбы людей обобрать.нахуймыим не нужны хуйня шекаладная не нажрутся с ласковым.

  6. townhofinews

    Очередной писец, как все заепло

  7. westcentrobro

    Антон, спасибо Вам за интересный контент.

  8. sunzocam

    Запишите его на бумагу, а так же какое ведомство ведет дело, какой следователь.

  9. westmiddisc

    Хорошо а у проститутки надо чек требовать, договор и акт выполненных работ?

  10. Клементий

    Как можно С вами связаться?

  11. Стоян

    Если установить камеру скрытно в полость багажника с автоматической записью и подсветкой, чтобы записывала всё что происходит. Эта запись будет иметь юридическую силу как доказательство, или это будет восприниматься как несанкционированная запись, так как это было записано скрытно (без ведома)?

© 2018 hiswordfoundhere.com